近年来，息县城市建设日新月异，房地产市场迅速发展，但个别逾期交房、项目手续不齐全、无法办证等问题楼盘损害了群众切身利益，影响了社会和谐稳定。我县牢固树立以人民为中心的发展思想，把推动化解处置“问题楼盘”作为重大民生工程、民心工程来抓，及时解决房地产发展过程中出现的问题，千方百计维护群众的合法权益，满足人民群众对美好生活的向往，在奋力打造美好生活在息县的进程中彰显为民情怀。
一、高位启动，回应民生。民生问题无小事，群众利益就是最大的政治。息县县委、县政府对问题楼盘处置化解工作高度重视，成立了以县委书记、县长任组长的息县问题楼盘处置化解“双组长”领导小组，住建局局长兼任领导小组办公室主任，统筹负责问题楼盘处置化解工作，住建局牵头组建息县问题楼盘工作专班，及时回应群众关切，想方设法多方面努力化解问题楼盘。坚持问题导向，强化措施、果断出手，把化解处置房地产领域主要问题作为能力作风、担当作为的大考场，奔着问题去、盯着难题解，在2021年12月，借助全省化解问题楼盘新的政策机遇，处置化解问题楼盘工作进入最后攻坚。启动加快推进问题楼盘处置化解工作行动，着力解决好问题楼盘项目长期停工、违规建设、配套难、入住难、办证难等突出问题，帮助推进房地产领域问题化解，维护购房群众的合法权益。
二、领导分包、压实责任。为加快推进息县问题楼盘处置化解工作，领导小组按照“一楼一策一专班”要求，对未化解问题楼盘实行县级领导分包制度，对每个问题楼盘实行领导包案到人，定期召开例会、协调会，听取各部门工作进度情况，商讨解决项目推进中遇到的重点难点问题，多次实地查看、现场办公、科学研判，逐一研究对策解决问题楼盘。处置化解工作开展以来，累计召开案件协调会20余次，强力推进问题楼盘限期解决。
三、用活政策、分类施策。息县问题楼盘处置化解领导小组坚持“分类处置、先易后难、源头预防、容缺办证”的原则，全力化解问题楼盘。一是对于违法违规建设类问题楼盘，采取征缴分离的办法逐步分类解决。重点解决建设中存在违反规划建设行为，未进行处罚的项目，先行容缺为业主办理不动产权证书，后续交办相关职能部门完善相关手续。二是对于经济纠纷、资金链断裂、涉法涉诉类问题楼盘，坚持依法依规，维护群众合法权益。重点解决因开发企业和施工单位发生经济纠纷、资金链断裂、已进入司法程序被查封或抵押等问题，通过从中调解、帮助融资、置换抵押、清算接盘等措施，平衡各方利益，化解矛盾纠纷。三是对于配套设施不完善类问题楼盘，加大协调力度，督促企业积极整改。重点解决水、电、气配套不到位问题，通过协调供水、供电、供气企业主动对接、现场指导，督促开发企业加快整改到位。